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	在土地、房屋权属交换过程中纳税人如何确定?
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来源：南宁市财政局契税征收管理所　　 2006-11-24
在土地、房屋权属交换过程中纳税人如何确定? 　　土地、房屋权属交换是指土地使用者之间、房屋所有者之间互相交换土地使用权或房屋所有权，交换的双方土地、房屋权属均发生转移，并且都是权属的承受者，因此都是契税的纳税人。在确定计算征收税额时，是按照差额计算征收。因此，《契税暂行条例细则》规定，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，双方均免纳契税。

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