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一、新、改、扩建房屋权属登记（办证）
（一）、单位办理提交的材料
1、《国有土地使用证》或用地证明文件复印件（核原件，复印件要复印完全）；
2、《房屋所有权证》原件（改、扩建提交）；
3、2002年1月4日以后竣工的房屋提交《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》原件和《建设工程规划许可证》原件，如《建设工程规划许可证》为复印件，则加盖市规划局红印公章。2002年1月4日以前竣工的房屋提交《建设工程规划许可证》原件，如为复印件，则加盖城建档案馆或南宁市房地产档案馆公章。
4、红线图原件
注：
（1）如《建设工程规划许可证》上注明有附件，还需收附件原件；
（2）《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》、《建设工程规划许可证》、红线图、附件的证号必须一致；
（3）《国有土地使用证》或用地证明文件、《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》、《建设工程规划许可证》《房屋所有权证》（改、扩建时有）上的单位名称必须一致，如不一致的要提交更名文件。
5、房屋竣工验收资料复印件（核原件）；
6、测绘结果及房屋平面图；
7、公安机关出具的门牌证明复印件（核原件）；
8、《单位房屋权属登记申请书》（必须填写完全，加盖单位公章）；
9、组织机构代码证、营业执照复印件（核原件）；
10、委托书原件（法人签字并加盖单位公章）、法人代表证、受托人身份证复印件（核原件），无法人资格的单位需提交上级法人授权书；
11、房屋有抵押的要提交银行同意办理《房屋所有权证》的证明原件；
12、对于2004年7月20日以后报建的房屋，提交由建设单位提供的有关白蚁预防的证明材料。
（二）自然人办理提交的材料
1、《国有土地使用证》或用地证明文件复印件（核原件，复印件要复印完全）。
2、《房屋所有权证》原件，有共有人的还需提交《房屋共有权证》原件（改、扩建提交）
3、2002年1月4日以后竣工的房屋提交《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》原件和《建设工程规划许可证》原件，如《建设工程规划许可证》为复印件，则加盖市规划局红印公章。2002年1月4日以前竣工的房屋提交《建设工程规划许可证》原件，如为复印件，则加盖城建档案馆或南宁市房地产档案馆公章。
4、红线图原件
注：
（1）如《建设工程规划许可证》上注明有附件，还需收附件原件
（2）《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》、《建设工程规划许可证》、红线图、附件的证号必须一致
（3）《国有土地使用证》或用地证明文件、《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》、《建设工程规划许可证》《房屋所有权证》（改、扩建时有）上的单位名称必须一致，如不一致的要提交更名文件
5、测绘结果及房屋平面图
6、公安机关出具的门牌证明复印件（核原件）
7、《私有房屋权属登记申请书》（必须填写完全）
8、申请人身份证复印件（核原件），如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件（核原件）
9、土地、房屋有抵押的要提交银行同意办理《房屋所有权证》的证明原件
10、2004年8月20日以后的所有新建项目及改、扩改项目提交工程竣工验收备案证明。
二、企业改制房屋权属登记（办证）
（一）、有产权证的企业应提交的材料
1、《房屋所有权证》原件
2、政府或主管部门批准企业改制文件复印件（核原件）
3、房号表（房屋为住宅时提交）
4、《单位房屋权属登记申请书》（必须填写完全，加盖单位公章）
5、组织机构代码证、营业执照复印件（核原件）
6、委托书原件（法人签字并加盖单位公章）、法人代表证、受托人身份证复印件（核原件），无法人资格的单位需提交上级法人授权书。
7、土地、房屋有抵押的要提交银行同意办理《房屋所有权证》变更的证明原件。
（二）、无产权证的企业应提交的材料
（1）80年代以前所建无规划手续房屋
1、单位写给企业改革领导整顿办公室要求证明属改制企业办理80年代以前《房屋所有权证》的函复印件（函中有上级主管单位盖章注明情况属实）
2、企业改革领导整顿办公室要求协助办证的函原件（此函中提到的文件要求业主一并提交）
3、《国有土地使用证》复印件（核原件）
4、政府或主管部门批准企业改制文件复印件（核原件）
5、测绘结果及房屋平面图
6、单位关于房屋建成年份、用途、结构、层数、面积、房屋坐落的列表（加盖单位公章）
7、《单位房屋权属登记申请书》（必须填写完全，加盖单位公章）
8、组织机构代码证、营业执照复印件（核原件）
9、委托书原件（法人签字、加盖单位公章）、法人代表证、受托人身份证复印件（核原件），无法人资格的单位需提交上级法人授权书。
10、土地、房屋有抵押的要提交银行同意办理《房屋所有权证》的证明原件。（2）、80年代以后所建房屋
1、政府批准企业改制文件复印件（核原件）
2、《国有土地使用证》或用地证明文件复印件（核原件，复印件要复印完全）
3、《房屋所有权证》原件（改、扩建提交）
4、2002年1月4日以后竣工的房屋提交《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》原件和《建设工程规划许可证》原件，如《建设工程规划许可证》为复印件，则加盖市规划局红印公章。
2002年1月4日以前竣工的房屋提交《建设工程规划许可证》原件，如为复印件，则加盖城建档案馆或南宁市房地产档案馆公章。
5、红线图原件
注：
（1）如《建设工程规划许可证》上注明有附件，还需收附件原件
（2）《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》、《建设工程规划许可证》、红线图、附件的证号必须一致
（3）《国有土地使用证》或用地证明文件、《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》、《建设工程规划许可证》《房屋所有权证》（改、扩建时有）上的单位名称必须一致，如不一致的要提交更名文件
（4）1987年12月以前为市或城区建设局、市土地局出具的规划手续
6、房屋竣工验收资料复印件（核原件）
7、测绘结果及房屋平面图
8、公安机关出具的门牌证明复印件（核原件）
9、房号表（房屋为住宅时提交）
10、《单位房屋权属登记申请书》（必须填写完全，加盖单位公章）
11、组织机构代码证、营业执照复印件（核原件）
12、委托书原件（法人签字并加盖单位公章）、法人代表证、受托人身份证复印件（核原件），无法人资格的单位需提交上级法人授权书
13、土地、房屋有抵押的要提交银行同意办理《房屋所有权证》的证明原件
三、无偿划拨房屋权属登记（办证）
（一）、应提交材料
1、《房屋所有权证》原件
2、财政厅或财政局无偿划拨单
3、房号表（房屋为住宅时提交）
4、《单位房屋权属登记申请书》（必须填写完全，加盖单位公章）
5、组织机构代码证、营业执照复印件（核原件）
6、委托书原件（法人签字并加盖单位公章）、法人代表证、受托人身份证复印件（核原件），无法人资格的单位需提交上级法人授权书。
四、《房屋所有权证》换（验）证权属登记（办证）
（一）、应提交材料
1、《房屋所有权证》原件，有共有人的，还需提交《房屋共有权证》
2、申请人身份证复印件（核原件）、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件（核原件），单位换（验）证的需委托书原件（法人签字并加盖单位公章）、法人代表证、受托人身份证复印件（核原件），无法人资格的单位需提交上级法人授权书。
3、《私有房屋权属登记申请书》（必须填写完全），单位的需提交《单位房屋权属登记申请书》（必须填写完全，加盖单位公章） 。
4、土地、房屋有抵押的要提交银行同意办理《房屋所有权证》的证明原件。 五、私有房、房改房增加夫妻另一方共有权证权属登记（办证）
（一）、房改房
1、《房屋所有权证》原件
2、房改办出具的《增加房改房共有权人申请审批表》
3、夫妻双方身份证复印件（核原件）、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件（核原件）
4、《私有房屋权属登记申请书》（必须填写完全）
5、土地、房屋有抵押的要提交银行同意办理《房屋所有权证》的证明原件
（二）、私房
1、《房屋所有权证》原件
2、婚姻证明复印件（核原件）
3、夫妻双方身份证复印件（核原件）、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件（核原件）
4、《私有房屋权属登记申请书》（必须填写完全）
5、土地、房屋有抵押的要提交银行同意办理《房屋所有权证》的证明原件
六、留房权属登记办证
（一）、应提交材料
1、留房证明原件及所附红线图（市房产局盖章）
2、测绘结果及平面图
3、申请人身份证复印件（核原件）、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件（核原件）
4、《私有房屋权属登记申请书》（必须填写完全）
七、遗失补发权属登记（办证）
（一）、私房《房屋所有权证》遗失补办应提交的材料
1、业主报告及南宁市房产档案馆出具的查档证明
2、刊登该房所有权证遗失声明的《广西日报》（整份）
3、申请人身份证复印件（核原件）、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件（核原件）
4、《私有房屋权属登记申请书》（必须填写完全）
5、土地、房屋有抵押的要提交银行同意办理《房屋所有权证》的证明原件
（二）、单位《房屋所有权证》遗失补办应提交的材料
1、单位报告（加盖单位公章）及查档证明
2、刊登该房所有权证遗失声明的《广西日报》（整份）
3、《单位房屋权属登记申请书》（必须填写完全，加盖单位公章）
4、委托书原件（法人签字并加盖单位公章）、法人代表证、受托人身份证复印件（核原件），无法人资格的单位需提交上级法人授权书
5、土地、房屋有抵押的要提交银行同意办理《房屋所有权证》的证明原件 | 
