08年1-7月份,南宁市楼市的“不景气”,购房者持观望态度日益增加已经在税收方面得到确认。南宁市地税部门的最新统计显示，房地产业完成税收12.39亿元，增长44.40%。尽管房地产税收绝对额还在增加并保持了较快的增长水平,不过，房地产税收增幅却较上年同期出现了明显下降,2月份以来月平均下滑达7.19个百分点,预计后几个月税收增幅下滑的速度会更明显。

    房地产税收增幅下滑主要原因是今年前7个月南宁市楼市房屋销售下降，销售收入增长不快,从而导致房地产相关税收下降。08年年初楼市放缓对税收的影响已经在2月份初步显现。南宁市楼市08年1-7月份的整体表现已经预示着各项相关指标较往年有所变化，房地产税收增幅的下降只是为楼市的这种变化增加了一个新的佐证。统计显示，南宁市房地产交易量从2月份增幅开始大幅回落到7月份爆跌近20%，加上本年新开工面积和购置土地面积大幅下滑，南宁市楼市短期内没有回暖的迹象。未来楼市的冷暖取决于国家宏观调控的力度，以及房地产市场交易情况和南宁市房价是否出现下降。如果房地产价格不出现大幅滑坡，税收迅速放缓的可能性不是很大。不过，如果出现价格大幅下挫，楼市的变化将在随后两三个月内的税收上反映出来。