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南宁市房地产市场规模扩大 区域热点轮动明显

信息来源:南宁市统计局 发布时间:2020-06-15 15:41 【字体:

据四经普数据显示,南宁市房地产开发投资市场和销售市场规模均较三经普成倍数增长。2018年,南宁市房地产开发投资完成1103.08亿元,比2013年增长164.9%。全市商品房销售面积1741.99万平方米,比2013年增长147.9%

一、市场规模快速扩充,完成投资额大幅增长

2014—2018年期间,是南宁市房地产市场飞跃发展的五年,开发项目逐步增多,开发市场规模不断扩充,完成投资额大幅增长。2018年,南宁市房地产开发项目592个,比2013年多148个,比2013年增长33.3%。项目计划总投资7115.95亿元,比2013年增长153.1%,完成投资额1103.08亿元,比2013年增长164.9%。施工面积8155.56万平方米,比2013年增长113.9%,其中,新开工面积1714.58万平方米,比2013年增长137.8%

二、商品房销售面积持续上涨,去化成效明显

2014—2018年期间,南宁市商品房销售面积分别为802.57万平方米、1000.73万平方米、1327.53万平方米、1544.13万平方米和1741.99万平方米,总量呈每年一个台阶上涨趋势,至2018年,全市商品房销售增速仍能保持两位数的快速增长。2018年全市待售面积268.87万平方米,比2013年增长6.5%,去化周期为1.9个月,比2013年缩短2.4个月。

三、区域分化轮动明显,新区魅力持续彰显

随着五象新区发展建设的日渐成熟,新区房地产开发成为城市新动力。2018年,位处五象核心区中心的良庆区已从2013年的全市商品房销售面积总量排名第五,跃居全市榜首。同为五象新区规划范围内的邕宁区五年间不断崛起,从2013年的全市商品房销售面积总量排名第十二位,跻身全市前四。而青秀区由于近年土地供应越发紧张,开发项目从数量和规模上大不如前,2018年销售面积总量从2013年的全市第一位,退居至全市第三。兴宁区依靠旧城改造以及城市东翼的快速扩张双轮驱动,2018年销售面积总量仍能保持在全市第二位,与2013年排位一致。

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南宁市房地产市场规模扩大 区域热点轮动明显

2020-06-15  15:41

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