一、高坡岭人才公寓4＃、5＃楼人才住房与公租房人才公寓和高层次人才公寓有什么区别？

答：高坡岭人才公寓4＃、5＃楼人才住房既不是公租房人才公寓也不是高层次人才公寓，其租金标准、分配对象与公租房人才公寓及高层次人才公寓不一致。高坡岭人才公寓4＃、5＃楼由南宁城市建设投资集团有限责任公司负责分配，分配信息主要在“南宁城投集团国有产权房服务平台”发布。

二、高坡岭人才公寓人才住房都配备有哪些家具家电？

答：除每个房间都配备有床和衣柜（根据房间的大小床和衣柜的尺寸会有所不同）外，客厅还配备有沙发、餐桌和椅子，家电方面每户均配备冰箱、洗衣机、燃气灶、燃气热水器、抽烟机，完全可以满足普通家庭的日常生活需求。申请人可以拨打小区物业电话0771－2806165进行预约看房。

三、高坡岭人才公寓人才住房都有哪些户型可供选择？

答：目前该项目的整套户型有两居室和三居室两种户型，根据分配方案，后续可能会推出拆分单间出租的形式，申请人可关注微信公众号“南宁城投集团国有产权房服务平台”的信息发布。

四、不同户型的申请有什么要求吗？

答：一套人才住房出租给一户家庭。全日制本科以上学历个人或家庭可申请两居室户型房屋；硕士研究生及以上学历个人或2人户及以上的全日制本科家庭可申请两居室或三居室户型房屋。

五、申请高坡岭人才公寓人才住房需要什么条件？

答：申请人才住房的人才，应当同时符合下列条件：

（一）普通高校全日制本科及以上学历（含经教育部留学服务中心认证的国外或境外的本科及以上学历）的人才；

（二）在本市城市规划区范围内实际居住并且工作；

（三）申请当月前三个月内在本市城市规划区范围内连续缴纳职工基本养老保险费；

（四）人才本人及共同申请人在本市城市规划区范围内无自有住房并且未承租保障性住房（已承租公租房的人才家庭可在完成选房后7日内腾退原租赁的房屋）。人才的配偶及未成年子女应当作为共同申请人，成年子女可以作为共同申请人，其他家庭成员不得作为共同申请人。

六、报名先后对配租顺序有影响吗？

答：报名先后对选房顺序是有一定影响的。配租顺序按申请家庭的学历高低以及报名先后确定，同一户型的，按学历高低确定配租顺序，学历高的家庭优先选房；同等学历的，按照报名先后确定配租顺序，报名在先的家庭优先选房。

七、取得了南宁市公租房保障资格对我报名申请有影响吗？

答：申请高坡岭人才公寓人才住房不需要取得南宁市公租房保障资格，即无论申请人是否取得南宁市公租房保障资格都可以报名，只要符合申请条件要求均可通过审核参与选房。选房成功后申请人的公租房保障资格将要被终止，退出人才住房后还可重新申请。

八、承租高坡岭人才公寓人才住房都有哪些优惠政策？

答：高坡岭人才公寓人才住房虽然执行的同地段市场租金标准，但根据分配方案，不同学历的人才家庭均有一定比例的租金优惠，具体如下：

（一）博士研究生学历的人才家庭，按照同类同地段市场租金标准的65％交纳；

（二）硕士研究生学历的人才家庭，按照同类同地段市场租金标准的75％交纳；

（三）普通高校全日制本科学历的人才家庭，按照同类同地段市场租金标准的85％交纳。

九、提交报名并通过审核后没有参加选房会有什么影响吗？还可以再次报名吗？

答：如提交报名并通过审核后没有参加选房的，则认定为放弃了当初的选房机会，后续如还想报名是可以的，但需要重新填写信息及提交材料，报名顺序也将重新排列。但如抽选房号后未按规定签订租赁合同或签订租赁合同后15日内未办理入住手续的，则会被认定为自动放弃租赁权，限定自抽选房号之日起一年内不得申请人才住房。

十、选中房屋后不满意可以换吗？

答：不可以，一旦选定房源后不能更换，但可以选择退房之后再次报名，参与下个批次的选房分配。